Оформление наследства в городе Воронеже и районах Воронежской области, если наследник проживает в другом регионе

 

Существуют два основных способа решения этого вопроса. Сначала рассмотрим наиболее привычный для большинства – самостоятельное вступление в наследство. Отмечу, что правильно говорить «принятие» наследства. Однако здесь будет использоваться и более употребляемый гражданами - термин «вступление» (в наследство).

Самостоятельное вступление в наследство 

1. Однозначно наследство нужно принять, т.е. подать нотариусу заявление о принятии наследства. Подать такое заявление нужно обязательно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Подача заявления осуществляется:
- лично наследником в кабинете нотариуса;
- пересылкой заявления по почте (в этом случае заявление о принятии наследства должно быть нотариально удостоверено).

С заявлением предоставляются оригиналы и копии либо заверенные копии:
- свидетельства о смерти;
- документов, подтверждающих родственные отношения;
- оригинал справки с места жительства наследодателя.

При наличии указанных документов, нотариус открывает наследственное дело.

2. Собрать все необходимые документы на наследственное имущество.

Одновременно с подачей заявления о принятии наследства, либо позже нотариусу необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемое имущество: (правоустанавливающие документы: договоры купли-продажи, дарения, приватизации, решения суда, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
- документы об оценке имущества (справки, отчеты и др.);
- выписки из ЕГРН (при необходимости), нотариус, как правило, запрашивает самостоятельно.

В зависимости от категории наследственного имущества могут потребоваться дополнительные документы.

Обращаю внимание, что данные документы после подачи заявления о принятии наследства, документы на имущество можно собирать сколько угодно долго. Требование закона о вступлении в срок до 6 месяцев касается только подачи заявления нотариусу. Иной раз, некоторые нотариусы придумывали разные небылицы, о необходимости срочного сбора документов и получения свидетельства о праве на наследство, в противном случае грозили штрафом. Это не что иное, как обман, а связан он с тем, чтобы наследники не тянули и быстрее оплатили нотариусу госпошлину, правовую и техническую работу.

3. По истечении шестимесячного срока, получить свидетельство о праве на наследство на квартиру или иное имущество.

Люди периодически задают вопросы о том, возможно ли получить свидетельство о праве на наследство, не дожидаясь истечения 6-ти месяцев?

Отвечаю, что хоть законом в определенных случаях такая возможность и предусмотрена, однако на практике такого не встречается. Так что если даже все документы для оформления наследства собраны за неделю после смерти наследодателя, выдачи свидетельств о праве на наследство придется ждать не менее чем полгода.

4. Зарегистрировать право собственности на наследственное недвижимое имущество (квартиру, дом, земельный участок, гараж, машино-место и т.д.) в Росреестре.

Если вы твердо решили вступать в наследство самостоятельно, оставьте свой адрес электронной почты (e-mail) и я пришлю Вам более подробную инструкцию по самостоятельному принятию наследства.

Введите адрес своей электронной почты

Вступление в наследство через представителя

Безусловно, вариант самостоятельного вступления в наследство подходит далеко не всем. Оформление наследства в ситуации, когда наследник находится в другом городе, можно поручить доверенному лицу, лучше юристу по вопросам наследства.

Будучи юристом, я занимаюсь вопросами оформления наследства уже более 6 лет, за это время мне удалось накопить значительный опыт работы в этом направлении. Ко мне обращаются наследники, как из регионов Центрального федерального округа, так и из дальних регионов нашей страны – Сибири, Урала, Дальнего Востока.

В каких случаях, я рекомендую обратиться ко мне или другому юристу по вопросам наследства:

 - стоимость проезда до г. Воронежа и обратно, а также пребывания в нем составляет значительную сумму денег (приезжать может понадобиться несколько раз);

- нет времени на поездки и пребывание в г. Воронеже, нет доверия к услугам, предоставляемым почтой.

- в наличии нет полного пакета документов для вступления в наследство, требуется их восстановление или обращение в суд.

- Вы не единственный наследник и среди вас есть разногласия по вопросу раздела наследства.

Схема оформления наследства мной, как представителем наследника, выглядит так:

А) Как правило, в случае смерти наследодателя, близкие родственники приезжают на похороны, чтобы проститься с умершим.

Поэтому, перед отъездом можно провести консультации, подписать договор на оказание услуг, оформить доверенность и подробно обговорить детали предстоящей работы. А в дальнейшем, уже я буду заниматься оформлением наследственного имущества «под ключ».

Б) Бывают ситуации, когда наследники по каким-либо причинам вообще не приезжают в г. Воронеж либо изначально не задумываются об оформлении наследства.

В этом случае, взаимодействие с наследниками полностью осуществляется дистанционно (электронная почта, телефон, скайп и т.д.)

 

По завершении процедуры оформления, а это не ранее чем через 6 месяцев, наследник может приехать в город Воронеж и получить готовые документы либо юрист самостоятельно направляет их по месту жительства наследника (способы обговариваются в каждом конкретном случае).

Конечно, вариант сотрудничества, при котором происходит личная встреча предпочтительнее для обеих сторон, однако же, приезжать, например, из Владивостока только потому, чтобы лично встретиться, подписать договор и оформить доверенность, при отсутствии иных причин для приезда, нецелесообразно и крайне затратно.

В случае, когда наследник не приезжает в город Воронеж, как было указано ранее, всё взаимодействие осуществляется дистанционно:

- консультации по электронной почте, по телефону, скайп (при необходимости);

- обмен договором на оказание услуг;

- Вы, как наследник, готовите доверенность и направляете мне со всеми необходимыми документами (по возможности, используя надежные курьерские службы доставки);

- в процессе работы, я буду предоставлять скан-копии документов по электронной почте (Вы всегда будете в курсе текущего положения вещей по делу);

- по завершении работ, я направлю Вам все документы;

- мы всегда можем оговорить иные варианты сотрудничества.

Стоимость услуг и порядок оплаты

К сожалению, назвать точную цену сразу бывает затруднительно, так как она зависит от многих факторов, например, от объема и вида работ, наличия или отсутствия спора между наследниками, ошибок в документах и т.д. Помимо прочего может возникнуть необходимость решать споры в судебном порядке, что, безусловно, отражается на стоимости услуг.

Однако мной определена цена Базовой услуги по оформлению наследства, которая составляет 10 тысяч рублей.

Речь идет, об оформлении во внесудебном порядке не более 2 (двух) объектов недвижимости, а также вкладов в банке без ограничений, при наличии у наследника, надлежащим образом оформленных документов на наследственное имущество.

 

Что Вы получаете за эти деньги?

- консультации личные или по различным средствам связи суммарно не более 2 (двух) часов;

- переписка (предметная) по электронной почте без ограничений;

- проверка полноты и правильности представленных документов;

- подача необходимых заявлений нотариусу и решение с ним организационных вопросов;

- запрос, получение и предоставление нотариусу по его требованию дополнительных документов для оформления наследства;

- заключение договоров с третьими лицами (при необходимости, например, на оценку наследственного имущества);

- получение свидетельства о праве на наследство;

- оплата от имени наследника госпошлин и услуг третьих лиц;

- Регистрация права собственности на недвижимость за наследником;

- получение и отправка документов наследнику по месту его жительства.

Оплата услуг, как правило, происходит в 2 (два) этапа:

- 50% (5000 рублей) оплачиваются при выдаче наследником доверенности;

- 50% (5000 рублей) – после получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса.

Возможны и иные варианты оплаты по договоренности.

В случае отступления от указанной базовой схемы, например, в случае оформления в наследство автомобилей, акций, недвижимости (более 2-х единиц) иного имущества или других его сочетаний, стоимость услуг обсуждается в индивидуальном порядке.

 

В случае необходимости, наследникам предоставляются следующие дополнительные услуги:

- сбор документов необязательных для получения свидетельств о праве на наследство, однако, по каким-либо причинам, необходимым наследнику;

- ведение переговоров с другими наследниками, в том числе по вопросам заключения соглашения о разделе наследственного имущества и (или) его продажи;

- поиск наследственного и иного имущества на территории Российской Федерации, в случае, если наследнику неизвестно о том, было ли у наследодателя какое-либо имущество или нет, либо наследник предполагает, что у наследодателя могло находиться ещё какое-то имущество, но какое и где неизвестно;

- заключение договоров с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных услуг на наследуемые квартиры;

- Оформление наследства в судебном порядке:

- установление фактов принятия наследства, родственных отношений, принадлежности правоустанавливающих документов, владения недвижимым имуществом на праве собственности;

- оспаривание завещания (признание его недействительным);

- признание преимущественного права на наследственное имущество;

- признание права на обязательную долю в наследстве;

- признание права собственности в порядке наследования на имущество, в том числе недвижимость.

 

Здесь приведен наиболее актуальный перечень как основных, так дополнительных услуг, которые могут быть оказаны наследникам, поэтому, если Вас интересуют услуги непоименованные на сайте, свяжитесь с нами, мы обязательно Вам поможем.

 Обращаю, внимание, что стоимость пересылки документов, оплата государственных пошлин и услуг третьих лиц, при оформлении наследства, осуществляется за счет наследника.

Оплата госпошлин и услуг третьих лиц, осуществляется по факту каждой полученной наследником по электронной почте и уже оплаченной мной квитанции, в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения, за исключением услуг за выдачу свидетельства о праве на наследство и госпошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимость в Росреестре, которые оплачиваются наследником непосредственно из своих личных денежных средств, перед оказанием соответствующих услуг.

 

Каждая оплата обязательно предварительно согласовывается с наследником.

Стоимость услуги по оформлению наследства фиксируется в договоре и в дальнейшем произвольно не меняется. Поэтому Вы заранее знаете, сколько заплатите за оказанную услугу.

Если у Вас остались вопросы или Вы хотите заказать услугу по оформлению наследства, напишите свой вопрос и оставьте контакты для связи.

Я свяжусь в Вами в ближайшее время.

Введите адрес своей электронной почты
Введите свой номер телефона с обязательным указанием кода города
Напишите Ваш вопрос в произвольной форме

 

P.S. Из практики могу сказать, что 1-2 наследника из 10 впоследствии обращаются ко мне по вопросу продажи наследственного имущества. Если данный вопрос важен для Вас, рекомендую сразу его оговорить. В этом случае мы могли бы заняться вопросом продажи имущества (поиском покупателей) еще до окончательного оформления наследственного имущества в Вашу собственность.

 Кроме того, как юрист, я смогу гарантировать Вам чистоту сделки и правильность оформления документов при заключении договора купли-продажи.

 

Вводите свои контактные данные в форму для связи и нажимайте кнопку «отправить вопрос»!